للايجار موقع لا يضاهى (Prime Location): يقع مباشرة قبالة North Post Oak

بالقرب من شارع نورث بوست أوك عند تقاطع كلاركسون لين

2 غرف 3,0 حمامات غير متوفر سنة البناء: 2019

$3,500

AED د.إ

12,845 د.إ

SAR ر.س

13,125 ﷼

1 مشاهدة

نبذة عن العقار

تحفة معمارية في قلب هيوستن: أناقة عصرية في مجتمع “مسور” وحصري
في موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية والوصول السريع لأهم شرايين هيوستن، يبرز هذا المنزل الفاخر في مجتمع Mayfair at Clarkson كخيار مثالي لمن يبحث عن نمط حياة عصري وآمن. هذا العقار ليس مجرد سكن، بل هو ملاذ هادئ داخل …

تحفة معمارية في قلب هيوستن: أناقة عصرية في مجتمع “مسور” وحصري

في موقع استراتيجي يجمع بين الخصوصية والوصول السريع لأهم شرايين هيوستن، يبرز هذا المنزل الفاخر في مجتمع Mayfair at Clarkson كخيار مثالي لمن يبحث عن نمط حياة عصري وآمن. هذا العقار ليس مجرد سكن، بل هو ملاذ هادئ داخل المدينة الصاخبة.

🌟 لماذا هذا العقار “جوهرة” مخفية؟

موقع لا يضاهى (Prime Location): يقع مباشرة قبالة North Post Oak، مما يوفر وصولاً سهلاً وسريعاً للطرق السريعة الرئيسية (I-610, I-10, 290). أنت في قلب الحدث ولكن في شارع هادئ وغير نافذ (Non-Through road) للخصوصية القصوى.

مجتمع مسور (Gated Community): الأمان هو الأولوية؛ العيش في مجتمع مغلق يوفر راحة البال، وهو مطلب أساسي للعائلات والمستأجرين النخبة.

جودة التعليم (Top-Rated Schools): يقع ضمن نطاق مدارس Spring Branch المرموقة (Memorial High School & Spring Branch Middle School)، مما يرفع قيمته الإيجارية ويضمن استقراره الاستثماري.

🏡 تفاصيل الفخامة (Luxury Details):

تصميم عصري واسع: منزل مكون من 3 طوابق بمساحة 2,364 قدم مربع، يضم 3 غرف نوم و 3.5 حمامات.

تشطيبات راقية: تم استبدال السجاد بالكامل بأرضيات خشبية (Wooden Flooring) لإضفاء لمسة فخامة وسهولة في التنظيف. المطبخ المفتوح (Open Concept) في الطابق الثاني مثالي للضيافة، مع أسطح كوارتز (Quartz Counters) وجزيرة مطبخ (Island).

كفاءة في الطاقة: منزل معتمد من “Environments for Living”، مما يعني فواتير كهرباء منخفضة وعزلاً حرارياً ممتازاً، وهي ميزة تنافسية كبيرة.

حالة البناء: حديث جداً (بني عام 2019)، مما يعني تصميماً معاصراً ولا حاجة للصيانة.

المواصفات الأساسية

رقم العقار 259

نوع العقار عمارة سكنية 🏢

تحويل العملات

USD $

$3,500

AED د.إ

12,845 د.إ

SAR ﷼

13,125 ﷼

QAR ﷼

KWD د.ك

EUR €

€3,220

أسعار الصرف تُحدث يومياً

المرافق والمميزات

لا توجد مرافق محددة مدرجة لهذا العقار.

الوسائط المتطورة قادمة قريباً

نعمل حالياً على إعداد فيديو احترافي، جولة ثلاثية الأبعاد، ومخططات تفصيلية لهذا العقار. يرجى التحقق قريباً!

تحليل الجدوى

حاسبة الاستثمار التفاعلية

سعر الشراء التقديري (دولار)

الإيجار الشهري التقديري (دولار)

الأداء السنوي

6,4%

معدل الرسملة

6,4%

صافي العائد

التدفق النقدي السنوي المتوقع

$19 / شهر

المصاريف السنوية التقديرية (بدون القرض)

$113

تفاصيل المصاريف السنوية (تقديري)

*Calculations are estimates based on standard assumptions (e.g., 20% down, 30-year term, typical US tax/insurance rates). For a detailed analysis, consult our investment specialists.

10-Year Cash Flow Projection (USD)

Yield Comparison: Real Estate vs. Other Assets

موقع العقار الدقيق

إحداثيات الخريطة غير متوفرة حالياً لهذا العقار.

يرجى التواصل مع الوكيل للحصول على تفاصيل الموقع.

أماكن هامة بالجوار

المطار

N/A

المدرسة

N/A

المستشفى

N/A

سوق / مول

N/A

سهولة الوصول للمواصلات

N/A

Lync Investment Score

50 /100

التقييم بناءً على بيانات السوق وتفضيلات المستثمرين العرب.

ملف الصفقة

سري

احصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.

حصري للمستثمرين المسجلين.

وكيل عقاري 🤝

سنوات الخبرة

مباعة

عقاراتي النشطة

5.0★

التقييم

17138233600 محادثة واتساب عرض الملف الشخصي

$3,500

2 / 3,0

املأ النموذج أدناه وسيقوم متخصصو الاستثمار الدولي لدينا بالرد عليك قريباً.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

رقم الهاتف

الدولة

الميزانية

الجدول الزمني

التمويل

Preferred language

Preferred contact method

الرسالة

Consent to contact *

Newsletter subscription

للايجار موقع لا يضاهى (Prime Location): يقع مباشرة قبالة North Post Oak

نبذة عن العقار

المواصفات الأساسية

تحويل العملات

المرافق والمميزات

الوسائط المتطورة قادمة قريباً

تحليل الجدوى

حاسبة الاستثمار التفاعلية

تفاصيل المصاريف السنوية (تقديري)

10-Year Cash Flow Projection (USD)

Yield Comparison: Real Estate vs. Other Assets

موقع العقار الدقيق

أماكن هامة بالجوار

Lync Investment Score

ملف الصفقة

RealtySupport AI

شكراً لك!