الدليل النهائي لعقار ليون: مجمع رئاسي مساحته ١٣٧ فداناً في كوتو دي كازا
## عقار ليون: الدليل النهائي **المرجع الحاسم لأرقى الأصول التراثية في كاليفورنيا** ## جدول المحتو…
اقرأ المقالقصر ليون: مجمع رئاسي فاخر بمساحة 72 فداناً في كوتو دي كازا
٢٤٣٣١ طريق كوتو دي كازا , كوتو دي كازا , لوس رانشوس إستيتس , كوتو دي كازا
$59000000,00
للبيع 💰
منزل / فيلا 🏡
موثق (مينا)
درجة استثمارية
الوصف
يعتبر قصر ليون (The Lyon Estate) فرصة عقارية نادرة، يمتد على مساحة 72 فداناً داخل مجتمع كوتو دي كازا المسور والمرموق. تم بناء هذا القصر الجيورجي المهيب بمساحة 21,000 قدم مربع في عام 1986 من قبل اللواء ويليام ليون. يضم السكن الرئيسي 8 غرف نوم و11 حماماً، ويتميز بأسقف خشبية مزخرفة. تشمل وسائل الراحة العالمية مهبطاً خاصاً للطائرات المروحية، وإسطبلاً للفروسية، وملعب تنس للبطولات، ومتحفاً للسيارات بمساحة 23,679 قدم مربع يتسع لـ 70 سيارة. تتميز الأراضي بحدائق إيطالية، ومسبح على طراز المنتجعات، و4500 شجرة برتقال، وبحيرتين. السعر: 59 مليون دولار.
تفاصيل العقار
رقم العقار
LYON-OC25090289MR
نوع العقار
منزل / فيلا 🏡
غرف نوم
12
الحمامات
17,5
المساحة
47044 sqft
مساحة الأرض
3136320,00 sqft
سنة البناء
1986
الطوابق
1-3 / 3
مواقف السيارات
75
الفرش
مفروش
الإطلالة
Mountain View
ارتفاع السقف
18,00
المميزات والتشطيبات
المطبخ
مطبخ الشيف الاحترافي مع مبرد كبير
نمط التصميم
تحفة معمارية من الطراز الجورجي الكولونيالي
الواجهة
واجهة جنوبية بإطلالات بانورامية
تصنيف الطاقة
B - Very Good
Cooling
Central Air, Zoned
التدفئة
Forced Air
السقف
Slate
التحليل الاستثماري
معدل الرسملة
-0,55%
نسبة التأجير
60,00%
العائد النقدي على النقد
28,50%
تحليل الجدوى
أصل عقاري استراتيجي: ٧٢ فداناً في منطقة كوتو دي كازا، تتميز بفرص واعدة لزيادة قيمتها السوقية نتيجة لندرة الأراضي المتاحة
استراتيجية القيمة المضافة
تنفيذ تقسيم ٢٥ قطعة أرض معتمدة في الجزء الجنوبي مع الاحتفاظ بالعقار الأساسي. القيمة الصافية المحتملة: ٣٠٠ مليون دولار+.
الموقع والقرب
المطار
٢٥ دقيقة إلى مطار جون واين
المدارس
٥ دقائق إلى مدرسة سانت مارغريت الأسقفية
المستشفى
20 minutes to Hoag Hospital
السوق
10 minutes to luxury shopping
سهولة الوصول للمواصلات
Easy access to I-5, 73, 405 freeways
المعالم المجاورة
لاجونا بيتش، فندق ريتز كارلتون، منتجع مونارك بيتش
المرافق والمميزات
Pool
ملعب تنس
متحف السيارات
مهبط طائرات
قبو نبيذ
بيت ضيافة
مرافق فروسية
مجمع مسور
إطلالة على البحيرة
إطلالة جبلية
مجمع رئاسي مساحته ١٣٧ فداناً
متحف سيارات مساحته ٢٣,٦٧٩ قدم مربع
مشروع تطوير معتمد لـ ٢٥ قطعة أرض
مهبط طائرات خاص مسجل
بستان برتقال مساحته ٤١ فداناً
المنزل السابق للجنرال ويليام ليون
الموقع على الخريطة
Make this Notebook Trusted to load map: File -> Trust Notebook
المستندات
المراجعات (0)
شارك تجربتك مع هذا العقار.
لا توجد مراجعات بعد. كن أول من يترك مراجعة!
رؤى ذات صلة
من يستطيع تحمل ١٢٥ مليون دولار؟ ملف المشتري المستهدف لعقار ليون
تحليل الأفراد والكيانات ذات الثروات الفائقة القادرة على شراء عقار ليون - من صناديق الثروة السيادية …
اقرأ المقالالعمارة الجورجية الكولونيالية: التصميم الخالد لعقار ليون
تحليل معماري للتصميم الجورجي الكولونيالي لعقار ليون - أسلوب معماري خالد يجمع بين الأناقة الإنجليزية…
اقرأ المقالمكان الفعاليات بقيمة ٥-١٠ ملايين دولار: كيف يدر عقار ليون دخلاً كوجهة فاخرة
كيف يمكن لإمكانيات مكان الفعاليات في عقار ليون أن تولد ٥-١٠ ملايين دولار سنوياً عبر الأعراس والملتقي…
اقرأ المقالكوتو دي كازا: داخل أكثر المجتمعات المسورة حصرية في مقاطعة أورانج
استكشاف كوتو دي كازا، المجتمع المسور المحروس ٢٤/٧ الذي يضم عقار ليون وسكان مقاطعة أورانج النخبة. #…
اقرأ المقالمن ١٢٥ إلى ٣٢٥ مليون دولار: شرح إمكانيات تطوير عقار ليون
تحليل مالي لخطة التطوير المعتمدة لـ ٢٥ قطعة أرض في عقار ليون التي يمكن أن تحول العقار البالغ قيمته …
اقرأ المقالتميز في الفروسية: مرافق الخيول البطولية في عقار ليون
نظرة شاملة على مرافق الفروسية العالمية في عقار ليون بما في ذلك اسطبل لـ ١٠ أحصنة، حلبة ركوب بطولات،…
اقرأ المقالتاريخ رئاسي: ارتباط عقار ليون بالرئيس رونالد ريغان
استكشف التاريخ الرئاسي لعقار ليون، الذي استضاف الرئيس رونالد ريغان وكان مكان تجمع للقادة السياسيين …
اقرأ المقالمتحف السيارات البالغة مساحته ٢٣,٦٧٩ قدم مربع: داخل جنة السيارات في عقار ليون
اكتشف متحف السيارات العالمي البالغة مساحته ٢٣,٦٧٩ قدم مربع في عقار ليون - مع منصات دوارة، ورشة سيار…
اقرأ المقال١٣٧ فداناً في كوتو دي كازا: لماذا يعتبر عقار ليون أكثر قطع الأرض قيمة في كاليفورنيا
تحليل مفصل لسبب كون ١٣٧ فداناً في كوتو دي كازا الحصرية بمقاطعة أورانج تمثل أهم فرصة أرض في كاليفورني…
اقرأ المقالعقار ليون بقيمة ١٢٥ مليون دولار: داخل أكبر مجمع خاص في مقاطعة أورانج
استكشف عقار ليون البالغة مساحته ١٣٧ فداناً في كوتو دي كازا - مجمع رئاسي مع متحف سيارات، مركز فروسية،…
اقرأ المقالعقارات مشابهة
منزل / فيلا 🏡
للبيع 💰
$9795000,00
قصر كورال جابلز - 7 غرف/8 حمام ملاذ ضريبي فاخر
كورال غيبلز - جي بي ديفلوبمنت
7
8
6962
منزل / فيلا 🏡
$135000,00
فرصة قيمة مضافة عميقة: هامش ربح 50% في منطقة الستوكياردز
فورت وورث - ستوكياردز
3
1
984
منزل / فيلا 🏡
للبيع 💰
$13900000,00
٤٠٦ طريق ستانويتش: قصر فائق الفخامة
غرينتش - ميد كونتري
6
8
11715
منزل / فيلا 🏡
للبيع 💰
$118000000,00
لا فان: تحفة بيل إير الفنية بقيمة 118 مليون دولار
لوس أنجلوس - بيل إير
12
17
30000
mauricio_umansky_ceo
وكيل معتمد
يرجى لمراسلة البائع مباشرة.
ملف الصفقة
سرياحصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.
حصري للمستثمرين المسجلين.
Global SEO Verified
This property is optimized for global reach and indexed across RealtyLync networks.
التفاصيل المالية
الوديعة
1000000,00 USD
رسوم اتحاد الملاك
2657,00
الملكية
Fee Simple
الوضع القانوني
ملكية حرة مطلقة
حاسبة الرهن العقاري
القسط الشهري
التعليقات والمناقشات
Join the Discussion
Share your thoughts and connect with the community
No comments yet
Be the first to start the discussion!