قصر ليون: مجمع رئاسي فاخر بمساحة 72 فداناً في كوتو دي كازا

٢٤٣٣١ طريق كوتو دي كازا , كوتو دي كازا , لوس رانشوس إستيتس , كوتو دي كازا

$59000000,00
للبيع 💰
منزل / فيلا 🏡 موثق (مينا) درجة استثمارية
قصر ليون: مجمع رئاسي فاخر بمساحة 72 فداناً في كوتو دي كازا
Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail Thumbnail

الوصف

يعتبر قصر ليون (The Lyon Estate) فرصة عقارية نادرة، يمتد على مساحة 72 فداناً داخل مجتمع كوتو دي كازا المسور والمرموق. تم بناء هذا القصر الجيورجي المهيب بمساحة 21,000 قدم مربع في عام 1986 من قبل اللواء ويليام ليون. يضم السكن الرئيسي 8 غرف نوم و11 حماماً، ويتميز بأسقف خشبية مزخرفة. تشمل وسائل الراحة العالمية مهبطاً خاصاً للطائرات المروحية، وإسطبلاً للفروسية، وملعب تنس للبطولات، ومتحفاً للسيارات بمساحة 23,679 قدم مربع يتسع لـ 70 سيارة. تتميز الأراضي بحدائق إيطالية، ومسبح على طراز المنتجعات، و4500 شجرة برتقال، وبحيرتين. السعر: 59 مليون دولار.

تفاصيل العقار

رقم العقار LYON-OC25090289MR
نوع العقار منزل / فيلا 🏡
غرف نوم 12
الحمامات 17,5
المساحة 47044 sqft
مساحة الأرض 3136320,00 sqft
سنة البناء 1986
الطوابق 1-3 / 3
مواقف السيارات 75
الفرش مفروش
الإطلالة Mountain View
ارتفاع السقف 18,00

المميزات والتشطيبات

المطبخ مطبخ الشيف الاحترافي مع مبرد كبير
نمط التصميم تحفة معمارية من الطراز الجورجي الكولونيالي
الواجهة واجهة جنوبية بإطلالات بانورامية
تصنيف الطاقة B - Very Good
Cooling Central Air, Zoned
التدفئة Forced Air
السقف Slate

التحليل الاستثماري

معدل الرسملة
-0,55%
نسبة التأجير
60,00%
العائد النقدي على النقد
28,50%

تحليل الجدوى

أصل عقاري استراتيجي: ٧٢ فداناً في منطقة كوتو دي كازا، تتميز بفرص واعدة لزيادة قيمتها السوقية نتيجة لندرة الأراضي المتاحة

استراتيجية القيمة المضافة

تنفيذ تقسيم ٢٥ قطعة أرض معتمدة في الجزء الجنوبي مع الاحتفاظ بالعقار الأساسي. القيمة الصافية المحتملة: ٣٠٠ مليون دولار+.

الموقع والقرب

المطار ٢٥ دقيقة إلى مطار جون واين
المدارس ٥ دقائق إلى مدرسة سانت مارغريت الأسقفية
المستشفى 20 minutes to Hoag Hospital
السوق 10 minutes to luxury shopping
سهولة الوصول للمواصلات

Easy access to I-5, 73, 405 freeways

المعالم المجاورة

لاجونا بيتش، فندق ريتز كارلتون، منتجع مونارك بيتش

المرافق والمميزات

Pool ملعب تنس متحف السيارات مهبط طائرات قبو نبيذ بيت ضيافة مرافق فروسية مجمع مسور إطلالة على البحيرة إطلالة جبلية
مجمع رئاسي مساحته ١٣٧ فداناً
متحف سيارات مساحته ٢٣,٦٧٩ قدم مربع
مشروع تطوير معتمد لـ ٢٥ قطعة أرض
مهبط طائرات خاص مسجل
بستان برتقال مساحته ٤١ فداناً
المنزل السابق للجنرال ويليام ليون

الموقع على الخريطة

Make this Notebook Trusted to load map: File -> Trust Notebook

المستندات

المراجعات (0)

شارك تجربتك مع هذا العقار.

لا توجد مراجعات بعد. كن أول من يترك مراجعة!

التعليقات والمناقشات

Community Discussion

التعليقات

Join the Discussion

Share your thoughts and connect with the community

No comments yet

Be the first to start the discussion!

رؤى ذات صلة

عقارات مشابهة

كلمات بحث ذات صلة

كوتو دي كازا منزل / فيلا 🏡 36 results - avg price 21,697,964 عقارات كوتو دي كازا Invest in Coto de Caza, Los Ranchos Estates, Coto de Caza Dr, United States منزل / فيلا 🏡 | Find Your Perfect Home Do not miss the opportunity to own منزل / فيلا 🏡 avg price 21,697,964 Discover a unique opportunity for Coto de Caza, Los Ranchos Estates, Coto de Caza Dr, United States منزل / فيلا 🏡 | Find Your Perfect Home عقارات فاخرة أمريكا Best offers Coto de Caza, Los Ranchos Estates, Coto de Caza Dr, United States منزل / فيلا 🏡 | Find Your Perfect Home قصر للبيع في كاليفورنيا منزل ويليام ليون Coto de Caza, Los Ranchos Estates, Coto de Caza Dr, United States منزل / فيلا 🏡 | Find Your Perfect Home Discover a unique opportunity for منزل / فيلا 🏡 avg price 21,697,964 Do not miss the opportunity to own Coto de Caza, Los Ranchos Estates, Coto de Caza Dr, United States منزل / فيلا 🏡 | Find Your Perfect Home Exclusive offer for منزل / فيلا 🏡 avg price 21,697,964 Invest in منزل / فيلا 🏡 avg price 21,697,964 قصر ليون Invest in كوتو دي كازا منزل / فيلا 🏡 36 results - avg price 21,697,964 Exclusive offer for Coto de Caza, Los Ranchos Estates, Coto de Caza Dr, United States منزل / فيلا 🏡 | Find Your Perfect Home Best offers كوتو دي كازا منزل / فيلا 🏡 36 results - avg price 21,697,964 Best offers منزل / فيلا 🏡 avg price 21,697,964 منزل / فيلا 🏡 avg price 21,697,964 Discover a unique opportunity for كوتو دي كازا منزل / فيلا 🏡 36 results - avg price 21,697,964 Do not miss the opportunity to own كوتو دي كازا منزل / فيلا 🏡 36 results - avg price 21,697,964 قصر مع مهبط طائرات Exclusive offer for كوتو دي كازا منزل / فيلا 🏡 36 results - avg price 21,697,964