RealtyLync
Preparing your global real estate experience...
الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
MENA VERIFIED™

25300 برادو دي لا ماجيا: ضيعة تلال ماليبو

25300 برادو دي لا ماجيا، كالاباساس، كاليفورنيا 91302

8 غرف 16,0 حمامات غير متوفر سنة البناء: 2021
$39,950,000

AED د.إ
146,616,500 د.إ
SAR ر.س
149,812,500 ﷼

أبرز مزايا العقار

أعمال خشبية مخصصة من شركة جي بي ويفر
سينما مستوحاة من الطراز الفرنسي مع سقف بألياف ضوئية ونظام دولبي أتموس
مسبح أوزون مدفأ بالطاقة الشمسية وجناح خارجي
ملاعب تنس وبيكل بول وبوتشي
سطح بانورامي يمكن الوصول إليه عبر المصعد
صالة ألعاب رياضية زجاجية، غرفة بخار، وجناح مساج

نبذة عن العقار

خلف البوابات المزدوجة لـ ‘ذا إستيتس أت ذا أوكس’، يوفر هذا السكن المهيب خصوصية نادرة وإطلالات بانورامية مفتوحة عبر تلال ماليبو المتموجة. يقع العقار في نهاية ممر طويل وهادئ، ويمتد على مساحة تزيد عن فدانين، مستحضراً طابع الضيعات الريفية الأوروبية، وقد تم بناؤه بعناية فائقة واهتمام بالتفاصيل على مدى أكثر …

المواصفات الأساسية

رقم العقار TT-CALABASAS-25300
نوع العقار منزل / فيلا 🏡

تحويل العملات

USD $
$39,950,000
AED د.إ
146,616,500 د.إ
SAR ﷼
149,812,500 ﷼
QAR ﷼
KWD د.ك
EUR €
€36,754,000
أسعار الصرف تُحدث يومياً

المرافق والمميزات

لا توجد مرافق محددة مدرجة لهذا العقار.

الوسائط المتطورة قادمة قريباً

نعمل حالياً على إعداد فيديو احترافي، جولة ثلاثية الأبعاد، ومخططات تفصيلية لهذا العقار. يرجى التحقق قريباً!

تحليل الجدوى

مجمع استثنائي بمساحة فدانين خلف البوابات المزدوجة في ‘ذا أوكس’. تم تصميم هذه الضيعة الأوروبية على مدى عقد من الزمان لتوفر إطلالات بزاوية 360 درجة على منتزه ماليبو، لتكون أصلاً للحفاظ على الثروة للأجيال.

حاسبة الاستثمار التفاعلية

الأداء السنوي
6,4%
معدل الرسملة
6,4%
صافي العائد
التدفق النقدي السنوي المتوقع
$212135 / شهر
المصاريف السنوية التقديرية (بدون القرض)
$1289586

تفاصيل المصاريف السنوية (تقديري)

*Calculations are estimates based on standard assumptions (e.g., 20% down, 30-year term, typical US tax/insurance rates). For a detailed analysis, consult our investment specialists.

10-Year Cash Flow Projection (USD)

Yield Comparison: Real Estate vs. Other Assets

موقع العقار الدقيق

إحداثيات الخريطة غير متوفرة حالياً لهذا العقار.

يرجى التواصل مع الوكيل للحصول على تفاصيل الموقع.

أماكن هامة بالجوار

المطار
N/A
المدرسة
N/A
المستشفى
N/A
سوق / مول
N/A
سهولة الوصول للمواصلات
N/A
Lync Investment Score
25 /100

التقييم بناءً على بيانات السوق وتفضيلات المستثمرين العرب.

موثق للمستثمرين الدوليين
  • سند ملكية سليم

    خالٍ من الديون والرهون.

  • متوافق مع ضرائب الأجانب

    هيكل ضريبي جاهز للمشترين الدوليين.

  • توثيق إلكتروني متاح

    إمكانية إتمام الصفقة وتوثيقها عن بعد.

الرقم المرجعي: TT-CALABASAS-25300 آمن للشراء

ملف الصفقة

سري

احصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.

حصري للمستثمرين المسجلين.

سمسار عقارات 📋

0
سنوات الخبرة
0
مباعة
0
عقاراتي النشطة
5.0★
التقييم
$39,950,000
8 / 16,0

RealtySupport AI

Online & Ready to Help

طلب دعم جديد طلباتي السابقة
Visual Feedback