أبرز مزايا العقار
نبذة عن العقار
روعة الجادة الخامسة: تحفة معمارية بتوقيع روزاريو كانديلا.
يقع هذا المسكن الفاخر الذي يحتل طابقاً كاملاً في 2 إيست 67 ستريت، داخل واحدة من أشهر التعاونيات السكنية في الجادة الخامسة، ليجسد جوهر الحياة الفاخرة في نيويورك. تم تصميم هذا المبنى من قبل المهندس الأسطوري روزاريو كانديلا في عام ١٩٢٨، …
المواصفات الأساسية
تحويل العملات
المرافق والمميزات
الوسائط المتطورة قادمة قريباً
نعمل حالياً على إعداد فيديو احترافي، جولة ثلاثية الأبعاد، ومخططات تفصيلية لهذا العقار. يرجى التحقق قريباً!
تحليل الجدوى
علاوة “كانديلا”: امتلاك جزء من التاريخ الأمريكي
يمثل هذا العرض قمة “التوجه نحو الجودة”. أنت لا تشتري مجرد ٥٥٠٠ قدم مربع؛ بل تستحوذ على طابق كامل بتوقيع روزاريو كانديلا في قلب منطقة “غولد كوست”.
محركات الاستثمار الأساسية:
- ندرة الأصول: يوجد أقل من ١٥ مبنى في نيويورك تقدم هذا المستوى من العراقة المعمارية مع واجهة مباشرة على سنترال بارك.
- عامل “النادي المغلق”: يعتبر ٢ شارع ٦٧ شرق تعاونية “وايت غلوف” (فائقة الحصرية). الملكية هنا تمنحك دخولاً لأرقى الدوائر الاجتماعية في العالم الغربي.
- أصل للأجيال: تاريخياً، تفوقت تصميمات كانديلا على مؤشر S&P 500 في نمو رأس المال على فترات الاحتفاظ الطويلة (٢٠ عاماً) لاستحالة تكرار بنائها.
حاسبة الاستثمار التفاعلية
تفاصيل المصاريف السنوية (تقديري)
*Calculations are estimates based on standard assumptions (e.g., 20% down, 30-year term, typical US tax/insurance rates). For a detailed analysis, consult our investment specialists.
10-Year Cash Flow Projection (USD)
Yield Comparison: Real Estate vs. Other Assets
موقع العقار الدقيق
أماكن هامة بالجوار
Lync Investment Score
التقييم بناءً على بيانات السوق وتفضيلات المستثمرين العرب.
موثق للمستثمرين الدوليين
-
سند ملكية سليم
خالٍ من الديون والرهون.
-
متوافق مع ضرائب الأجانب
هيكل ضريبي جاهز للمشترين الدوليين.
-
توثيق إلكتروني متاح
إمكانية إتمام الصفقة وتوثيقها عن بعد.
ملف الصفقة
سرياحصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.
حصري للمستثمرين المسجلين.
فرص استثمارية مماثلة
استكشف عقارات مميزة أخرى في نفس المنطقة ذات خصائص استثمارية مماثلة.
The Sky Sanctuary: A Limestone Mansion Penthouse
1 East 62nd Street, PH, New York, NY 10…