أبرز مزايا العقار
نبذة عن العقار
القنصلية الخاصة: مقر سيادي متعدد الاستخدامات في نيويورك.
يقع هذا التاون هاوس التاريخي في قلب منطقة “بلازا ديستريكت” الراقية، ولا يمثل مجرد مسكن، بل هو أصل استثماري يمنح مالكه استقلالية تامة. تم بناؤه عام ١٨٦٨، ويوفر هذا العقار الحل الأمثل “للسكن والعمل” لكبار الشخصيات العالمية.
فئة الأصل: على …
المواصفات الأساسية
تحويل العملات
المرافق والمميزات
الوسائط المتطورة قادمة قريباً
نعمل حالياً على إعداد فيديو احترافي، جولة ثلاثية الأبعاد، ومخططات تفصيلية لهذا العقار. يرجى التحقق قريباً!
تحليل الجدوى
علاوة السيادة والتحكم المطلق
فرصة نادرة لامتلاك “تاون هاوس” بملكية حرة مطلقة (Fee-Simple) في قلب منطقة بلازا، مما يمنح المالك استقلالية تامة بعيداً عن تعقيدات مجالس الإدارة. يخدم هذا الأصل غرضاً مزدوجاً: مقر مؤسسي مرموق ومسكن تنفيذي خاص.
محركات الاستثمار الأساسية:
- أصل عقاري نادر: مبنى من الحجر الجيري بعرض 19 قدماً في منطقة مانهاتن المخصصة للاستخدام المختلط.
- أمان دبلوماسي: مداخل خدمة منفصلة وتصميم يسمح ببروتوكولات أمان عالية المستوى تناسب رؤساء الدول أو كبار الشخصيات.
- تحوط العملة: أصل صلب مقوم بالدولار الأمريكي في أكثر أسواق العقارات سيولة في العالم.
حاسبة الاستثمار التفاعلية
تفاصيل المصاريف السنوية (تقديري)
*Calculations are estimates based on standard assumptions (e.g., 20% down, 30-year term, typical US tax/insurance rates). For a detailed analysis, consult our investment specialists.
10-Year Cash Flow Projection (USD)
Yield Comparison: Real Estate vs. Other Assets
موقع العقار الدقيق
إحداثيات الخريطة غير متوفرة حالياً لهذا العقار.
يرجى التواصل مع الوكيل للحصول على تفاصيل الموقع.
أماكن هامة بالجوار
Lync Investment Score
التقييم بناءً على بيانات السوق وتفضيلات المستثمرين العرب.
موثق للمستثمرين الدوليين
-
سند ملكية سليم
خالٍ من الديون والرهون.
-
متوافق مع ضرائب الأجانب
هيكل ضريبي جاهز للمشترين الدوليين.
-
توثيق إلكتروني متاح
إمكانية إتمام الصفقة وتوثيقها عن بعد.
ملف الصفقة
سرياحصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.
حصري للمستثمرين المسجلين.
