أهلاً بكم في منزلكم الجديد في قلب ألفاريتا! يتميز هذا المنزل الأنيق والمُعتنى به جيداً بموقعٍ فريد في المنطقة، على بُعد خطواتٍ من حديقة ويلز وجميع متاجر ومطاعم وأماكن الترفيه في وسط مدينة ألفاريتا. استمتعوا براحة العيش على بُعد دقائق من أفالون، ومسرح أميريس بنك، ومنتزه ألفاريتا غرينواي، وكل ما …
أهلاً بكم في منزلكم الجديد في قلب ألفاريتا! يتميز هذا المنزل الأنيق والمُعتنى به جيداً بموقعٍ فريد في المنطقة، على بُعد خطواتٍ من حديقة ويلز وجميع متاجر ومطاعم وأماكن الترفيه في وسط مدينة ألفاريتا. استمتعوا براحة العيش على بُعد دقائق من أفالون، ومسرح أميريس بنك، ومنتزه ألفاريتا غرينواي، وكل ما يجعل ألفاريتا واحدة من أكثر المجتمعات حيويةً في جورجيا. في الداخل، ستجدون تصميماً داخلياً واسعاً ومفتوحاً، يضم مطبخاً عصرياً مجهزاً بخزائن حديثة، وأجهزة منزلية جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ووحدات حمام جديدة، وإضاءة مميزة في جميع أنحاء المنزل، وتشطيبات أنيقة. ينساب المطبخ بسلاسة إلى غرفة معيشة كبيرة تضم مدفأة دافئة، مثالية للاستمتاع بأمسيات هادئة أو الاسترخاء في المنزل. في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي ملاذاً حقيقياً مع حمام مُجدد بالكامل بتصميم فاخر، وخزانة ملابس واسعة مُجهزة بوحدات تخزين مدمجة. أما غرفة النوم الثانية، فتضم حماماً داخلياً خاصاً بها، تم تجديده أيضاً بشكلٍ جميل ليمنحها لمسة عصرية أنيقة، مثالية للضيوف أو لشريك سكن. استمتع بالخروج إلى الفناء الخارجي الواسع ذي الأرضيات المرصوفة حديثًا، والمحاط بالأشجار لمزيد من الخصوصية - إنه المكان الأمثل لتناول قهوة الصباح، أو مشروبات المساء، أو ببساطة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تشمل مرافق المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، وسهولة الوصول إلى طريق GA-400، ومدارس متميزة.
التحديثات الأخيرة: نوافذ وأبواب جديدة في جميع أنحاء المنزل، ونظام تكييف جديد، وسقف مُجدد، وطلاء داخلي جديد، وأجهزة منزلية جديدة، وحمامات وتجهيزات مُحدثة، وأرضيات مرصوفة جديدة في الفناء الخلفي. عِش تجربة حياة مريحة في موقع لا يُضاهى في ألفاريتا - حيث يجتمع الأناقة والراحة والرفاهية في تناغمٍ رائع.
المواصفات الأساسية
رقم العقار233
نوع العقارNone
تحويل العملات
USD $
$1,359,010
AED د.إ
4,987,567 د.إ
SAR ﷼
5,096,288 ﷼
QAR ﷼
4,946,796 ﷼
KWD د.ك
421,293 د.ك
EUR €
€1,250,289
أسعار الصرف تُحدث يومياً
المرافق والمميزات
لا توجد مرافق محددة مدرجة لهذا العقار.
الوسائط المتطورة قادمة قريباً
نعمل حالياً على إعداد فيديو احترافي، جولة ثلاثية الأبعاد، ومخططات تفصيلية لهذا العقار. يرجى التحقق قريباً!
تحليل الجدوى
حاسبة الاستثمار التفاعلية
الأداء السنوي
6,4%
معدل الرسملة
6,4%
صافي العائد
التدفق النقدي السنوي المتوقع
$7216 / شهر
المصاريف السنوية التقديرية (بدون القرض)
$43869
تفاصيل المصاريف السنوية (تقديري)
*Calculations are estimates based on standard assumptions (e.g., 20% down, 30-year term, typical US tax/insurance rates). For a detailed analysis, consult our investment specialists.
10-Year Cash Flow Projection (USD)
Yield Comparison: Real Estate vs. Other Assets
موقع العقار الدقيق
أماكن هامة بالجوار
المطار
N/A
المدرسة
N/A
المستشفى
N/A
سوق / مول
N/A
سهولة الوصول للمواصلات
N/A
Lync Investment Score
50/100
التقييم بناءً على بيانات السوق وتفضيلات المستثمرين العرب.
ملف الصفقة
سري
احصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.
