مجمع ديامانتي أوشن فرونت | ١٣/١٤ عقارات الشاطئ

13/14 Diamante Beach Estates, Diamante Blvd , كابو سان لوكاس

$28500000,00

منزل / فيلا 🏡 موثق (مينا) درجة استثمارية

مجمع ديامانتي أوشن فرونت | ١٣/١٤ عقارات الشاطئ

الوصف

جوهرة التاج في المحيط الهادئ

تحفة من الحجم والسكينة

يقع هذا القصر المعماري المذهل الذي تبلغ مساحته ٢٦,٦٧٤ قدمًا مربعًا على الكثبان الرملية النقية للمحيط الهادئ داخل مجتمع ديامانتي الحصري مزدوج البوابات، ويمتد على قطعتين أرضيتين ضخمتين على واجهة المحيط. إنه ليس مجرد منزل؛ إنه منتجع خاص، ومجمع تراثي، وشهادة على الفخامة التي لا تضاهى.

لوحة الترفيه النهائية

صُمم لنخبة العالم، ويتميز العقار بما يلي:

مسبح لا متناهي واسع على واجهة المحيط: يمتزج بسلاسة مع أفق المحيط الهادئ.
غرفة كبيرة فخمة: أسقف شاهقة مع جدران زجاجية من الأرض إلى السقف تختفي لتخلق معيشة سلسة بين الداخل والخارج.
مركز الطهي للشيف: مطبخان تجاريان مزدوجان قادران على تقديم الطعام لفعاليات تضم أكثر من ١٠٠ ضيف.
جناح العافية: سبا خاص، مركز لياقة بدنية على أحدث طراز، وملاذ للتدليك.

نمط حياة ديامانتي

تمنح الملكية الوصول إلى وسائل الراحة العالمية في ديامانتي:

ملعب غولف من تصميم تايغر وودز (الكاردونال)
ملعب ديونز لديفيس لوف الثالث (ضمن أفضل ١٠٠ ملعب في العالم)
البحيرة الكريستالية: بحيرة مياه مالحة بمساحة ١٠ أفدنة للسباحة والتجديف.

أصل استثماري من الدرجة الأولى

باعتباره القائمة الدولية الرائدة لمجموعة أوبنهايم، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للاستحواذ على أصل ثمين في أسرع أسواق الرفاهية نموًا في أمريكا الشمالية. مثالي لمحفظة ثروة سيادية أو ملاذ عائلي متعدد الأجيال.

تفاصيل العقار

رقم العقار 31724C1760333260218

نوع العقار منزل / فيلا 🏡

غرف نوم 8

الحمامات 16,0

المساحة 26674 sqft

مساحة الأرض 87120,00 sqft

سنة البناء 2022

الطوابق -

مواقف السيارات 0

الفرش -

الإطلالة -

ارتفاع السقف -

المميزات والتشطيبات

التحليل الاستثماري

العائد النقدي على النقد

5,20%

تحليل الجدوى

الأصل: مجمع مزدوج القطع على واجهة المحيط (الموقعين 13 و 14) في ديامانتي، أكثر جيوب كابو أمانًا.

توقيت السوق: تشهد كابو سان لوكاس مرحلة نمو هائل. ارتفع حجم مبيعات الرفاهية في الربع الأول من عام 2025 بنسبة 70%.

الاستراتيجية:

الأصول النادرة: واحدة من أقل من 5 قطع أراضي على الشاطئ بهذا الحجم.
توليد الدخل: إمكانية تحقيق معدلات إيجار تصل إلى 40,000 دولار في الليلة.
تحوط العملة: أصل ثابت مقوم بالدولار الأمريكي.

الموقع والقرب

المرافق والمميزات

Smart Home Technology Oceanfront Double Gated Community Tiger Woods Golf Access 10-Acre Crystal Lagoon Commercial Kitchen Infinity Pool Private Spa Helipad Access Staff Quarters Fire Pits Outdoor Cinema قبو نبيذ

قطعة أرض مزدوجة على واجهة المحيط (نادرة)

٢٦,٦٧٤ قدم مربع من البناء

الوصول إلى ملعب غولف تايغر وودز

أمن مزدوج البوابات

مطبخان تجاريان مزدوجان

الوصول إلى بحيرة كريستالية بمساحة ١٠ أفدنة