فرصة استراتيجية: مدخل للاستحواذ على محفظة عقارية ضخمة (194 عقار)
6816 Yolanda Dr , ميدوبروك , فورت وورث
الوصف
استراتيجية الاستحواذ:
يمثل هذا العقار “المفتاح” للوصول إلى محفظة تضم 194 عقاراً يملكها مستثمر رئيسي في مقاطعة تارانت. البائع يقوم بتسييل الأصول بملكية حرة (بدون رهون). نستخدم هذا الإدراج للتفاوض على صفقات بالجملة.
تفاصيل الأصل:
• المواصفات: 3 غرف نوم / 2 حمام / 1,719 قدم مربع.
• الحالة: بناء طوبي كلاسيكي متين. يحتاج أرضيات وطلاء (بتكلفة تقديرية 18 ألف دولار).
• الاقتصاديات: معدل عائد متوقع 6.67% مع إمكانية الوصول إلى 8% عند الشراء ضمن حزمة.
أهمية الفرصة:
من النادر العثور على سندات ملكية حرة (Free & Clear) في السوق المفتوح. هذا يسمح بإغلاق سريع (10-14 يوماً)، مما يمنح المشتري النقدي قوة تفاوضية.
تفاصيل العقار
المميزات والتشطيبات
التحليل الاستثماري
تحليل الجدوى
استخدام الاستحواذ على هذا الأصل الفردي لبناء علاقة مع مالك المحفظة (194 عقار). استهدف خصم بالجملة بنسبة 15% على الصفقات المستقبلية.
الموقع والقرب
المرافق والمميزات
الموقع على الخريطة
المراجعات (0)
شارك تجربتك مع هذا العقار.
لا توجد مراجعات بعد. كن أول من يترك مراجعة!
عقارات مشابهة
قصر كورال جابلز - 7 غرف/8 حمام ملاذ ضريبي فاخر
كورال غيبلز - جي بي ديفلوبمنت
فرصة قيمة مضافة عميقة: هامش ربح 50% في منطقة الستوكياردز
فورت وورث - ستوكياردز
٤٠٦ طريق ستانويتش: قصر فائق الفخامة
غرينتش - ميد كونتري
لا فان: تحفة بيل إير الفنية بقيمة 118 مليون دولار
لوس أنجلوس - بيل إير
carrierush
وكيل معتمد
يرجى لمراسلة البائع مباشرة.
ملف الصفقة
سرياحصل على مذكرة الاستثمار الكاملة، بما في ذلك تحليل العائد، نطاق التجديد، وإحصاءات نمو الحي.
حصري للمستثمرين المسجلين.
Global SEO Verified
This property is optimized for global reach and indexed across RealtyLync networks.
التعليقات والمناقشات
Join the Discussion
Share your thoughts and connect with the community
No comments yet
Be the first to start the discussion!